Le bien

NANTES PONT DU CENS - Référence #3791

Allée Germaine de Staël - Dans une résidence de 2022, à proximité immédiate du Chronobus C2 et des commerces, un appartement non meublé de type 3 de 63,60m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 29,80m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four et hotte), donnant sur une loggia de 3,90m² exposée Sud, 2 chambres de 12,90m² et 9,90m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif

Disponible le 07/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/07/2026
Loyer 803€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 733€
Dont état des lieux 192.7€
Dépôt de garantie733€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
63
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
63  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 283€ et 382€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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