Le bien

ORVAULT
Référence #2574

Situé dans une résidence récente et calme, un appartement de type 3 de 62.11 m² situé en rez de chaussée sur terrasse avec espace vert exposée sud ouest et comprenant : une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagé (hotte et deux arrivées d'eau pour machine à laver et lave-vaisselle), un dégagement desservant 2 grandes chambres de 14.7 m² et 12.9 m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et W.C séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz
Parking en sous-sol - Local vélo collectif sécurisé.

Disponible le 12/07/2025

Bien soumis aux conditions de l'Assurance Loyer Impayé (ALI) et au dispositif PINEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/07/2025
Loyer 811€ /mois CC
Charges mensuelles* 88€
Honoraires TTC 723€
Dont état des lieux 186.33€
Dépôt de garantie723€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
51
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
51  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 309€ et 418€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault - Le Bignon

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