Le bien

NANTES CHANTRERIE - Référence 4466

Dans une résidence de 2021, appartement de type 3 de 60,96m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 24,78m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), donnant sur un balcon de 8,28m² exposé Ouest, dégagement avec placard, 2 chambres de 13,36m² et 11,22m², une salle de bains avec une baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 20/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/11/2026
Loyer 777€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 717€
Dont état des lieux 184.7€
Dépôt de garantie717€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
68
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
68  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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