Le bien

NANTES COURS CAMBRONNE - Référence #3705

Rue Maurice Sibille - Au cœur du centre ville, dans un immeuble de standing à proximité immédiate du Cours Cambronne, appartement type 3 MEUBLÉ de 60,65m² situé en rez-de-chaussée surélevé et comprenant : une entrée, séjour de 25,75m² avec cuisine aménagée et équipée (micro-onde, réfrigérateur congélateur, four, lave vaisselle, plaques de cuisson gaz et hotte), dégagement avec rangements, 2 chambres de 10,12m² et 8,10m² avec placard, une buanderie avec lave linge et sèche linge, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible le 16/06/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/06/2026
Loyer 985€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 796€
Dont état des lieux 183.76€
Dépôt de garantie1840€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
212
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
212  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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