Le bien

Appartement de 55m² situé au RDC d¿une copropriété et comprenant :
Salon / Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, dégagement avec placards, salle de bains avec wc.
Jardin attenant privatif, + Cellier non attenant privatif,
Garage en sous-sol + Parking extérieur privatif.
Chauffage électrique individuel. Bien soumis à ALI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/01/2026
Loyer 705€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 685€
Dont état des lieux 170.1€
Dépôt de garantie685€
Surface habitable 56 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
232
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
232  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 990€ et 1400€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

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