Le bien

NANTES NORD SANTOS DUMONT - Référence #3464

IDÉAL COLOCATION
Rue François Bonamy - Dans une résidence calme, proche des facultés et transports en communs, appartement de type 3 MEUBLÉ de 53,02m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 18m², une cuisine de 6,00m² séparée, aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur table top, lave vaisselle, micro-ondes), 2 chambres de 10,00m² avec placards, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, machine à laver et cellier attenant, WC séparés.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Disponible le 24/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 696€
Dont état des lieux 160.65€
Dépôt de garantie790€
Surface habitable 53 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
223
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
223  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 860€ et 1230€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes geraudière boissière

Le quartier Géraudière - Boissière est situé dans le secteur Nantes Nord, qui est l’un des 11 principaux quartiers de Nantes. C’est l’un des quartiers les plus accessibles, concentrant le plus d’habitants jeunes, avec un âge médian de 34 ans pour 60% de célibataires. Ce chiffre s’explique par sa proximité immédiate avec les campus universitaires, faisant de lui, un quartier de premier choix pour la population étudiante mais aussi les jeunes actifs.

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