Le bien

NANTES PERVERIE / FACULTES - Référence #4194

Dans une résidence de 2023 idéalement placée à proximité immédiate des transports, des facultés et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 non meublé de 52.40 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur un balcon de 11.20 m² exposé sud, 2 chambres de 11.60 m² et 9.10 m², une salle d'eau avec douche et WC.
Une place de parking au sous-sol.

Disponible le 28/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 800€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 687€
Dont état des lieux 158.77€
Dépôt de garantie745€
Surface habitable 52 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
63
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
63  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 321€ et 435€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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