Le bien

LES SABLES-D'OLONNE - Référence #387

Dans un quartier calme et idéalement situé, cet agréable appartement de type 2bis de 61,99 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour donnant accès à une loggia de 4,80 m² orientée sur l'arrière de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une seconde pièce de 8.59m², une salle de bains et des WC indépendants.
Une place de stationnement extérieure et privative complète ce bien.

Disponible dès maintenant.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/11/2025
Loyer 695€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 682€
Dont état des lieux 185.97€
Dépôt de garantie660€
Surface habitable 61 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
287
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
287  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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