Le bien

SAINT HERBLAIN - BAGATELLE

Boulevard Marcel Paul; Grand appartement T2 de 60.72 m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 BBC (Bâtiment Basse Consommation).
comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de type kitchenette (plaques et frigo top) avec coin buanderie, une loggia de 5.16m2
(inclus dans le métrage car chauffée), une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard, wc séparés.
Une place de parking couverte .

Eau froide et eau chaude comprises dans les charges.
Chauffage individuel électrique.

Disponible le 05/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/07/2025
Loyer 734€ /mois CC
Charges mensuelles* 92€
Honoraires TTC 642€
Dont état des lieux 182.16€
Dépôt de garantie642€
Surface habitable 55 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
66
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
66  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 345€ et 467€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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