Le bien

VERTOU BEAUTOUR référence #1306

Dans une résidence récente, situé en rez de chaussée, un appartement de type 2 de 49.90 m² comprenant une pièce de vie de 24.90 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur un balcon de 9.10 m² exposé sud ouest ,une chambre de 16m² avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, un cellier. La location comprend aussi une place de parking PMR et un local vélo privatifs.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible le 8 juin 2026

Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 08/06/2026
Loyer 661€ /mois CC
Charges mensuelles* 25€
Honoraires TTC 636€
Dont état des lieux 151.2€
Dépôt de garantie636€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
13.2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
13.2  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13.2  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vertou

Située à 10km au Sud Est de Nantes, la ville de Vertou est un point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble. C’est d’ailleurs l'une des communes les plus vertes de l'agglomération, avec 65% d’espaces naturels, dont 600 hectares de vignes. Qualifiée de ville dynamique avec une haute qualité de vie, elle accueille près de 200 associations et plus de 24 000 habitants.

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