Le bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1078

Appartement T2 de 45.65 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 17.53 m² donnant sur un balcon de 4.21 m²(avec deux placards extérieur), une chambre de 11.18 m² avec dressing, une salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel électrique.
Le bien dispose également d'une place de parking extérieur et d'un cave.

Les charges incluent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible le 22 septembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/09/2025
Loyer 654€ /mois CC
Charges mensuelles* 46€
Honoraires TTC 593€
Dont état des lieux 136.95€
Dépôt de garantie608€
Surface habitable 45 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sebastien Sur Loire
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