Le bien

Nantes TALENSAC - VIARME - Référence #3085

Rue Yves Bodiguel - Idéalement situé, un appartement MEUBLÉ de type 2 de 43.74 m² sur cour, situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur congélateur, machine à laver), une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC sanibroyeur. Placard privatif sur le palier.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent : parties communes et eau froide

Disponible le 23/12/2025.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/12/2025
Loyer 722€ /mois CC
Charges mensuelles* 22€
Honoraires TTC 569€
Dont état des lieux 131.22€
Dépôt de garantie1400€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
402
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
402  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Talensac-Pont Morand

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