Le bien

OLONNE SUR MER - T2 LE MOULIN DES SABLES Référence - #440

Dans une résidence récente et au calme à Olonne sur Mer, lumineux appartement T2 de 40.53 m² situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec 1 placard, coin cuisine aménagé et équipé (placards hauts et bas, meuble sous évier, plaque cuisson vitrocéramique 2 feux et hotte) ouverte sur le séjour de 21 m² donnant sur un balcon (exposition nord-est) de 5.89 m², un cellier avec une chaudière gaz, une salle de bain (comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette, WC), 1 chambre avec un grand placard aménagés.

Ce bien est équipé d'un emplacement de parking extérieur sur un parking sécurisé.

Disponible dès maintenant.

Charges comprenant l'entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude au gaz individuel - Eau froide individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 546€ /mois CC
Charges mensuelles* 31€
Honoraires TTC 451€
Dont état des lieux 122.8€
Dépôt de garantie515€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
114
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
114  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Olonne Sur Mer - Est-Ouest
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