Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1302

Dans une résidence label RT 2012 un appartement de type 2 de 40.93 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace kitchenette de plus de 18m² équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur donnant sur balcon orienté ouest de 5 m² environ, une chambre de 12.34 m², une salle d'eau et WC séparés.
Parking privatif sécurisé en sous sol.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière et la provision d'eau froide

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/06/2026
Loyer 644€ /mois CC
Charges mensuelles* 64€
Honoraires TTC 537€
Dont état des lieux 124.02€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
88
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 320€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire
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