Le bien

NANTES - LE CLOS DE LA CHEZINE
Référence #2706

Avenue des Naudières - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2008, un appartement de type 2 de 35.25m² entièrement repeint, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine équipée d'une hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Convecteurs neufs, meuble évier et hotte neufs.

Une place de parking privative en extérieur complète le bien

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Eau froide à souscrire

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/12/2025
Loyer 548€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 458€
Dont état des lieux 105.75€
Dépôt de garantie528€
Surface habitable 35 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
169
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
169  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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