Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - BORD DE LOIRE - Référence #1106

Appartement de type 1bis meublé d'environ 29 m² situé au rez de chaussée. Séjour comprenant un canapé lit convertible, un bureau et des meubles de rangement orienté ouest. Coin cuisine aménagé et équipé d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un four micro-onde. Une chambre séparée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieur.
Laverie à disposition dans la résidence. Entrée de l'Ile Forget à 100m. Supermarché à 300m.

Charges incluent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 456€ /mois CC
Charges mensuelles* 36€
Honoraires TTC 383€
Dont état des lieux 88.38€
Dépôt de garantie840€
Surface habitable 29 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
163
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
163  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire

Avec plus de 27 500 Sébastiennais et Sébastiennaises, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est l'une des plus grandes villes du Sud Loire, située plus précisément au Sud Est de Nantes dans la première couronne. C'est une ville dynamique et animée sur 1 000 hectares où l'on y retrouve de nombreuses infrastructures : éducation, sport, santé, commerces... De quoi satisfaire toutes les populations s'installant dans la commune.

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