Le bien

SAINT-HERBLAIN - MARCEL PAUL
REF#2846

A proximité immédiate du parc de la Savèze et de l'arrêt Marcel Paul (ligne de tram 3 et bus 50 et C8)
Dans une résidence récente, agréable T1 de 36.84 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur table top) de 27.79 m² donnant sur une terrasse de 11.75 m², salle d'eau avec WC.
Chauffage individuels électriques.
Sont comprises dans les charges : Eau chaude et eau froide
Place de parking extérieure.

Disponible le 15/09/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/09/2025
Loyer 470€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 479€
Dont état des lieux 110.52€
Dépôt de garantie420€
Surface habitable 36 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 470€ et 690€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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