Le bien

NANTES - SAINT DONATIEN - Référence #3123

Rue Morand - Dans un immeuble des années 70 bien entretenu, appartement de type 1 de 23,14 m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 17,52m² avec cuisine aménagée et équipée ( plaques de cuisson, réfrigérateur table-top et lave-linge), donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide, eau chaude et ascenseur.

Disponible le 03/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/01/2026
Loyer 480€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 301€
Dont état des lieux 69.42€
Dépôt de garantie420€
Surface habitable 23 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
187
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
187  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 220€ et 350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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