Le bien

NANTES PETIT PORT/ FACULTÉS - Référence #4159

PARFAIT ETAT / IDEALEMENT SITUE

Boulevard du Petit Port - Idéalement situé aux pieds des facultés et du tramway ligne 2, appartement de type 1 de 22,13m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 15,83m² avec placard et kitchenette équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur table top), donnant sur un petit balcon exposé Nord-Ouest, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Possibilité de brancher une machine à laver.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible le 21/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/08/2026
Loyer 483€ /mois CC
Charges mensuelles* 48€
Honoraires TTC 290€
Dont état des lieux 67.05€
Dépôt de garantie435€
Surface habitable 22 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
329
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
329  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 500€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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