Le bien

À deux pas de la plage du Tanchet aux Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement meublé de 20.01 m².

Entièrement rénové, ce studio a été conçu pour optimiser au mieux l'espace. Les aménagements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, afin de vous offrir un lieu de vie à la fois pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles de rangement, évier, plaque à induction 2 feux, réfrigérateur table top, four Moulinex, micro-ondes, hotte, machine à laver), accompagnée de tout le nécessaire de cuisine sélectionné avec soin. Le coin salon - salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse privative de 9,90 m².

Un espace nuit séparé offrant de nombreux rangements dont un lit de 140x200 avec tiroirs. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec rangements, sèche-serviettes électrique et WC.

L'ensemble des équipements sont neufs, soyez les premiers à poser vos valises !

Charges comprenant l'entretien des parties communes.

Facilité de stationnement.

Bien soumis à une assurance loyers impayés, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 03 novembre 2025.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/11/2025
Loyer 580€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 231€
Dont état des lieux 63.03€
Dépôt de garantie1130€
Surface habitable 20 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
312
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
312  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 450€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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