Le bien

À deux pas du port de plaisance des Sables-d'Olonne, laissez-vous séduire par ce charmant duplex partiellement meublé de type 1 bis.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque, WC suspendus et lave-linge, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle équipée de rangements, plaque vitrocéramique deux feux, évier, micro-ondes et réfrigérateur table-top.
La pièce de vie lumineuse vous accueille au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un espace nuit cosy propose de nombreux rangements, deux couchages et un filet suspendu pour des instants de détente atypiques.

Stationnement aisé à proximité immédiate de la résidence.

Disponibilité fin juillet - début août.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/06/2025
Loyer 580€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 375€
Dont état des lieux 102.36€
Dépôt de garantie565€
Surface habitable 34 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
168
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
168  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 425€ et 575€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies