Le bien

A proximité à pied des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit, appartement traversant de type 2 avec vue dégagée sur le port.
Entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès au balcon, chambre avec accès à un 2ème balcon, salle de bains.
Cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 712 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 358 000€ FAI
Prix hors honoraires 340 000€
Honoraires TTC 5.29 %
Taxe foncière 1 014€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
403
kWh/m2
88
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
403  kWh/m2
Émissions
88  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1350€ et 1880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit

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