Nos mandats de gestion locative pour les professionnels

Vous souhaitez faire gérer vos locaux commerciaux à Nantes, vos bureaux à Rezé ou encore vos immeubles et copropriétés de bureaux à la Baule ? La gestion de votre immobilier d'entreprise à Nantes et dans sa région est une de nos expertises depuis 50 ans. C'est ainsi que, selon la typologie de vos biens (local commercial, bureaux, copropriété de bureaux), BRAS Immobilier vous accompagne de A à Z en établissant, à vos cotés, une stratégie réfléchie et parfaitement adaptée à vos besoins.

Optimisez votre patrimoine professionnel grâce à nos agences immobilières de Rezé, Nantes et sur la côte d'amour !  

GESTION

LOCAUX COMMERCIAUX

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  • Etats des lieux, remise en état éventuelle des locaux
  • Etude de la valeur locative de votre local commercial
  • Recherche des locataires et visites
  • Constitution des dossiers de solvabilité
  • Rédaction du bail commercial
  • Suivi des cessions de fonds de commerce et droit au bail
  • Quittancement des locataires
  • Evolution du loyer en cours de bail
  • Etude du renouvellement de bail
  • Procédure de déplafonnement du loyer
  • Procédures amiables ou judiciaires
  • Engagement et suivi des procédures de recouvrement et de contentieux

GESTION

BUREAUX

( ET IMMEUBLES DE BUREAUX)

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  • Analyse et rédaction du cahier des charges
  • Etats des lieux, remise en état éventuelle des bureaux
  • Etude de la valeur locative de vos bureaux 
  • Recherche des locataires et visites
  • Constitution des dossiers de solvabilité
  • Rédaction du bail commercial
  • Quittancement des locataires
  • Etude du renouvellement de bail
  • Régulation des charges
  • Procédures amiables ou judiciaires
  • Engagement et suivi des procédures de recouvrement et de contentieux

GESTION

COPROPRIÉTÉ DE BUREAUX

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  • Intermédiaire avec l'ensemble des tiers (locataires, administration, experts,...)
  • Représentation de vos intérêts auprès des administrations publiques et privées (commissions de sécurités, expertises,...)
  • Réception de vos locaux auprès des promoteurs
  • Déclaration de vos locaux auprès des promoteurs
  • Déclaration, suivi et gestion des sinistres
  • Optimisation de la rentabilité de vos immeubles
  • Gestion de toutes les tâches liées à la vie de l'immeuble
  • Établissement et contrôle des budgets annuels prévisionnels de charges, répartion de charges entre copropriétaires
  • Gestion des assemblées générales

Contactez-nous pour un devis personnalisé

 

Exemples de bureaux à Nantes et sa région dont nous assurons la gestion

 

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 Rue Couëdic - Nantes

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Quai de Versailles - Nantes

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Boulevard du Zenith - Saint Herblain

 

Exemples de locaux commerciaux sur Nantes Métropole et alentours dont nous assurons la gestion locative 

 

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 Ressource Marchand de Couleurs - Nantes

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BNP Paribas - Rue Anatole France - Nantes

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Boutique - Rue Voltaire - Nantes

 

Exemple d'Immeubles de bureaux à Nantes dont nous assurons la gestion 

Parmi les immeubles de bureaux dont nous assurons aujourd'hui la gestion, nous pouvons par exemple citer l'immobilier d'entreprise Armen situé à Saint Herblain. Ces locaux, construits face au centre commercial Atlantis, et juste à côté du Zenith, accueillent 4500m2 de bureaux, répartis entre plusieurs entreprises. 

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L'idée ici est d'accompagner ETPO Immobilier Ouest afin que la gestion quotidienne des différentes parties communes permettent aux entreprises installées dans l'immeuble de bureaux de travailler dans un environnement de qualité adapté à leurs besoins technologiques, managériales, stratégiques...

 

Faites gérer votre immobilier d'entreprise à la Baule et sur toute la côte d'amour

Grâce à notre agence immobilière du Pouliguen, située à même le port au 3 quai Jules Sandeau, nous sommes directement sur place pour gérer tous vos locaux commerciaux à la Turballe, vos bureaux à Guérande ou encore vos immeubles de bureaux à La Baule. 

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Restaurant en front de mer - La Turballe

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Bar Tabac  - Batz-sur-mer