Le bien

L'Office Immobilier vous présente, unique dans ce secteur, jolie Propriété édifiée sur environ 3000m2 de terrain clos et arboré comprenant : hall d'entrée, bureau, salle de séjour donnant sur terrasse et jardin, salon avec coin cheminée, pièce attenante avec piscine chauffée, sauna, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, buanderie wc, 2 chambres dont une avec salle de bains, douche et wc, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc - sous/sol avec vaste garage, cave climatisée, 2 pièces et home-cinéma - dépendance dans le jardin. Maison en excellent état -Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires.
Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Prix 1 545 000€ FAI
Prix hors honoraires 1 500 000€
Honoraires TTC 3.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 300 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
152
kWh/m2
32
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
152  kWh/m2
Émissions
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2710€ et 3700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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