Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Grands Riaux, à proximité de toutes commodités, une maison p-pied de T4 en très bon état édifiée sur 512m2 de terrain clos et arboré - son plus : grand garage double traversant pouvant recevoir un camping-car - séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, dégagement avec deux chambres, salle d'eau, wc et cellier - chambre parentale avec salle d'eau, wc - buanderie/atelier - terrasse bois - piscine rolling-deck chauffée par pompe à chaleur - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 449 300€ FAI
Prix hors honoraires 430 000€
Honoraires TTC 4.49 %
Taxe foncière 1 407€
Pièces 4
Surface habitable 95 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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