Le bien

Maison d'habitation de plain pied, dans le secteur "Le moulin de la salle" entre le quartier de la Girvière et celui de l'Aurière comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un grand garage double.

Le bien dispose de trois chambre dont une avec dressing, une avec accès sur la terrasse ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau, indépendante de la maison.

équipée d'une grande terrasse et d'une piscine.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 551 200€ FAI
Prix hors honoraires 530 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 2 057€
Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
113
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
113  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1490€ et 2070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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