Le bien

Maison d'environ 133 m2 habitables au calme et sans vis-à-vis construite en 1986, à 500 m de la plage de Lanséria et 1,3 km du marché et des commerces, sur une parcelle de 750 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier menant à l'étage, un double séjour exposé Sud-Ouest avec poêle à bois et accès sur une terrasse et un jardin arboré, une grande cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une buanderie, un wc séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, dont l'une avec un espace
bibliothèque ou bureau attenant surplombant le salon, une salle de douche, et un wc indépendant.
Grand garage en sous-sol complet d'environ 90 m2, une dépendance d'environ 14 m2 et
un puits fonctionnel alimenté par une source.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 570 000€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 3.64 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 133 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
285
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
285  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2270€ et 3120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Mesquer

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