Le bien

NANTES BEAULIEU, Idéalement placé au pied des transports et des commerces, vaste appartement de 102m² au 10ème étage offrant une belle vue sur Nantes et la Loire.

Il comprend: une entrée, un beau salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures et sa loggia de 11m² avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une loggia attenante fermée, une chambre.

Vous bénéficierez également d'un espace nuit avec un dégagement avec placards aménagés, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

En complément une cave et un garage fermé.

Appartement agréable avec de beaux volumes!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots - dont 143 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2078 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 336 000€ FAI
Prix hors honoraires 320 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 885€
Pièces 5
Surface habitable 102 m²
Étage 10
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
132.1
kWh/m2
26.2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
132.1  kWh/m2
Émissions
26.2  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
26.2  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1480€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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