Le bien

NANTES ST JACQUES, à proximité immédiate des transports et des commerces, appartement clés en main de type 4 meublé, avec 3 chambres, idéal pour un investissement locatif avec une belle rentabilité possible.
Cet appartement entièrement refait récemment et avec goût, comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle), un cellier/buanderie, réfrigérateur-congélateur, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d'une grande cave au sous-sol;
Stationnement libre et facile dans la copropriété.

Proche des bords de Sèvre et du Parc de la crapaudine, idéal pour se balader!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 274 lots - dont 112 lots habitation.

Charges annuelles : 1338.81 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 959€
Pièces 4
Surface habitable 61 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
278.9
kWh/m2
61
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
278.9  kWh/m2
Émissions
61  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
61  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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