Le bien

A proximité immédiate des halles de PORNICHET et à 5 min à pied de la plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec terrasse exposée ouest, 2 chambres, une salle de bains et un w-c.
Vous bénéficierez également d'une place de parking.
Idéalement situé en plein coeur de Pornichet, vous pourrez profitez pleinement des commerces, restaurants et du bord de mer.

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 395 000€ FAI
Prix hors honoraires 380 000€
Honoraires TTC 3.95 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 75 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
303
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
303  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1720€ et 2360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet - Pornichet Gambetta

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