Le bien

Référence : 5489VSC-AFX
Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65m²
L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11m²) et un emplacement de stationnement en sous sol.
Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1462.09 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 180 200€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 326€
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
164
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
164  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 834€ et 1128€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Ste therese beauséjour

Le secteur Sainte-Thérèse - Beauséjour est un quartier emblématique de Nantes, connu pour sa grande qualité de vie et son accessibilité immédiate au centre-ville et périphérique. Il est situé à la frontière des quartiers Hauts-Pavés – Saint-Félix et Breil – Barberie. Si vous souhaitez trouver un lieu de vie à proximité du centre de Nantes en transport ou à vélo, ce quartier est fait pour vous !

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