Le bien

Dans une résidence de 2011, agréable T3 de 63 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Une terrasse ensoleillée en plus.
Parking en sous-sol.
Tous les services et transports à pieds! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1570 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 249 900€ FAI
Prix hors honoraires 238 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 248€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
138
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
138  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 870€ et 1210€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de vannes

A proximité du centre-ville de Nantes, le quartier du Rond-Point de Vannes ne cesse d’évoluer. Il a connu de nombreuses transformations depuis des décennies, ce qui le modernise. Le quartier se démarque par son dynamisme en étant un secteur attractif.

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