Le bien

NANTES Beaulieu - En face du Lycée Nelson Mandela - Dans un immeuble de 2013, situé au 3ème étage, nous vous proposons à l'achat, un joli T3 d'environ 62 m² avec balcon et parking en sous-sol. Accès au logement par l'ascenseur, il est composé d'une entrée et son dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une de 14 m² environ, et une pièce à vivre et son balcon exposé SUD/OUEST.
Accès PMR.

Copropriété sécurisée et bien entretenue à deux pas des commodités et des Bords de Loire!

A visiter rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2408.58 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 248 950€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 5.94 %
Taxe foncière 1 260€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Beaulieu - Pirmil

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