Le bien

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et du bourg de Saint-Herblain, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1763 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 945€
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
102
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
102  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 470€ et 670€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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