Le bien

Dans une résidence à taille humaine, appartement parfaitement entretenu de type 2.
Entrée, séjour ensoleillé avec une terrasse, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau aux volumes spacieux.
Un parking sécurisé.
Avis de votre conseiller: Emplacement idéal! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1554.43 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 176 550€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 787€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
138.8
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
138.8  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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