Le bien

Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant : grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, deux chambres au calme, une salle de bain (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés.
En annexe, un garage privé au sous-sol.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1443.08 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 208 000€ FAI
Prix hors honoraires 195 000€
Honoraires TTC 6.67 %
Taxe foncière 1 489€
Pièces 3
Surface habitable 76 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
144
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
144  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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