Le bien

Situé dans le quartier République à Nantes, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m² au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces.

L'appartement s'organise autour du patio, vers lequel toutes les pièces sont tournées, créant une atmosphère intimiste.

Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Pour davantage de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 653 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 749€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
329
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
329  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1057€ et 1431€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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