Le bien

CROISSANT - Dans une copropriété sécurisée avec gardien, bel appartement rénové de type 2 au 1er étage sans ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une séjour sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, frigo, congélateur, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle), une belle chambre sur parquet, une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne) et un WC.
En annexes, un parking en extérieur et une cave.
La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélos.
Huisseries en double vitrages avec volets roulants et chauffage individuel.
Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 259 lots - dont 113 lots habitation.

Charges annuelles : 1283 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 139 000€ FAI
Prix hors honoraires 130 000€
Honoraires TTC 6.92 %
Taxe foncière 1 145€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
188.7
kWh/m2
7.2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
188.7  kWh/m2
Émissions
7.2  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7.2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 950€ et 1300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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