Le bien

BD Pierre de Coubertin - Dans une résidence sécurisée et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 2 comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC et un cellier (emplacement pour une machine à laver).
En annexe, une place de stationnement en extérieur et une cave en sous-sol.
Huisseries en double vitrage.
Les charges comprennent le chauffage (gaz) et l'eau froide.
Résidence fibrée sans travaux à venir.
Proximité immédiate avec le C8 et 10 et à 12 min du Tram 3 (Longchamp).
Idéal primo accédant ou investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1476 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 109 400€ FAI
Prix hors honoraires 102 300€
Honoraires TTC 6.94 %
Taxe foncière 1 001€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
311
kWh/m2
68
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
311  kWh/m2
Émissions
68  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
68  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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