Le bien

EXCLUSIVITE.
Emplacement idéal pour cet appartement situé au calme, au coeur de Saint-Patern.
Appartement 2 pièces traversant, comprenant une pièce de vie exposée OUEST avec une belle vue dégagée donnant sur des jardins privés, un coin kitchenette équipée, une vaste chambre.
Belle hauteur sous plafond.
Rafraîchissement à prévoir.

Vendu meublé et vide d'occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 579.8 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 164 300€ FAI
Prix hors honoraires 155 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 561€
Pièces 2
Surface habitable 40 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
301
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
301  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 780€ et 1090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Centre Ville

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