Le bien

Quartier Hippodrome : Bld des Tribunes, au 2ème étage d'un immeuble de 2007, venez découvrir cet appartement de type Studio d'une surface de 21,78m²
L'appartement , offrant une vue sur l'hippodrome, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc.
Le chronobus C20 dessert en moins de 10mn les universités et école Audencia.
Vendu libre de locataire. Dernier loyer : 406 euros H.C (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 562.41 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 97 200€ FAI
Prix hors honoraires 90 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 21 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
200
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
200  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
7  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 500€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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