Le bien

Avenue de Séquoia: entre les universités et la Jonelière, venez découvrir ce grand studio de 37m² en bon état général.
Il se situe dans un immeuble de 1993 avec environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'une grande pièce à vivre (possibilité de faire un coin nuit) avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc.
En annexes, une cave et un parking en sous-sol sécurisé.
Accès aux bords d'Erdre à 10mn à pied.
Tramway arrêt recteur Schmidt à 10mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1201.23 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 129 930€ FAI
Prix hors honoraires 122 000€
Honoraires TTC 6.50 %
Taxe foncière 750€
Pièces 1
Surface habitable 37 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Pont Cens - Petit Port
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