Le bien

Quartier Jonelière, avenue du Séquoia:
Dans un immeuble de 1993, en fond d'impasse, Grand studio de 36m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec possibilité d'aménager un coin nuit, et d'une salle d'eau avec wc.
En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif.
Universités et tramway à 10mn à pied.
Vendu libre de locataire; dernier loyer : 469 euros HC.
Idéal pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.59 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 119 840€ FAI
Prix hors honoraires 112 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 804€
Pièces 1
Surface habitable 36 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
167
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
167  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 670€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Pont Cens - Petit Port
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