Le bien

LA CHANTRERIE - Rue Alfred Kastler
Dans une résidence hôtelière en bon état et à proximité immédiate de l'école Vétérinaire et de Polytech, agréable studio meublé situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
En annexe, un parking privé en sous-sol.
La résidence dispose d'espaces de détente communs et d'une cafétéria.
Logement sous bail commercial géré par la société City Résidence avec un loyer fixe garanti de 334 euros H.T. / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 140 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 51 900€ FAI
Prix hors honoraires 47 000€
Honoraires TTC 10.43 %
Taxe foncière 549€
Pièces 1
Surface habitable 23 m²
Étage 4
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
251
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
251  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes St-Joseph - L'eraudière

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