Le bien

Situé à NANTES BEAULIEU, en bord de LOIRE, à proximité du parc du Crapa, venez découvrir ce Studio d'environ 20m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement comprend : une entrée , une pièce de vie avec balcon, coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur table top), placard aménagé, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une place de parking couvert sécurisé.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Lignes de bus 5-26 (arrêt hôtel de région) et futur ligne 8 de busway desservant le futur CHU à proximité.

IDEAL INVESTISSEUR!

Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1463.48 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 89 500€ FAI
Prix hors honoraires 83 000€
Honoraires TTC 7.83 %
Taxe foncière 695€
Pièces 1
Surface habitable 20 m²
Étage 3
Nombre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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