Le bien

LA CHANTRERIE - Dans une résidence hôtelière en très bon état et à proximité immédiate de l'école Vétérinaire et de Polytech, agréable studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'espaces de détente communs et d'une cafétéria.
Ravalement voté en 2025, à la charge des vendeurs.
Logement sous bail commercial géré par la société City Résidence avec un loyer fixe garanti de 239 euros H.T. / mois.
Parfait pour un investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 217 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 152 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 44 990€ FAI
Prix hors honoraires 40 000€
Honoraires TTC 12.48 %
Taxe foncière 457€
Pièces 1
Surface habitable 19 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
142
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
142  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 366€ et 496€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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