Le bien

LA CHANTRERIE - Rue Alfred Kastler
Dans une résidence hôtelière en très bon état et à proximité immédiate de l'école Vétérinaire et de Polytech, agréable studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'espaces de détente communs et d'une cafétéria.
Ravalement voté en 2025, à la charge des vendeurs.
Logement sous bail commercial géré par la société City Résidence avec un loyer fixe garanti de 284 euros H.T. / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 140 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 49 500€ FAI
Prix hors honoraires 45 000€
Honoraires TTC 10.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 19 m²
Étage 3
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
149
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 383€ et 519€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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