Le bien

LA CHANTRERIE - Rue Alfred Kastler
Dans une résidence hôtelière en bon état et à proximité immédiate de l'école vétérinaire, agréable studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'espaces de détente communs et d'une cafétéria.
Logement sous bail commercial géré par la société City Résidence avec un loyer fixe garanti de 233 euros H.T. / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 140 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 45 000€ FAI
Prix hors honoraires 40 000€
Honoraires TTC 12.50 %
Taxe foncière 395€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 3
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
182
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
182  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 290€ et 450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes St-Joseph - L'eraudière

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