Le bien

LA CHANTRERIE - Rue Alfred Kastler
Dans une résidence hôtelière en bon état et à proximité immédiate de l'école Vétérinaire et de Polytech, agréable studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'espaces de détente communs et d'une cafétéria.
Logement sous bail commercial géré par la société City Résidence avec un loyer fixe garanti de 233 euros H.T. / mois revalorisé chaque année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 140 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 42 000€ FAI
Prix hors honoraires 38 000€
Honoraires TTC 10.53 %
Taxe foncière 491€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 3
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
199
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
199  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes St-Joseph - L'eraudière

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