Le bien

Proche ZOLA, Rue de la Montagne.
Studio de 17 m², traversant et au calme, donnant sur cour intérieure.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Dernier loyer 420 euros par mois.
Idéal investissement!
(8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 459.25 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 59 900€ FAI
Prix hors honoraires 55 000€
Honoraires TTC 8.91 %
Taxe foncière 480€
Pièces 1
Surface habitable 17 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
388
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
388  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

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