Le bien

Au pied de la Corniche, entre St Gilles Croix de Vie et Sion, l'Office Bras Immobilier vous propose ce studio en RDC avec son jardinet. Idéal pour un secondaire et location saisonnier (déjà loué en Airbnb).
Le plus : ravalement façade juste fait.
Une visite s'impose pour de belles balades le long de la corniche! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 108 000€ FAI
Prix hors honoraires 100 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 17 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
335
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
335  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Hilaire De Riez
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